1. 胥江中学学区房划分，苏州解放新村危旧房改造是全部改造还是部分？

只说纳入计划，但具体和南环一样的改造计划因该还没有出来。

2. 苏州在哪里租房的居住性价比高？

不清楚问主的身份，应届毕业学生还是外地务工者。学生租房是有补贴的，问主可以关注下，不管怎样，如果是工作，那么租房都要考虑一个交通问题，如果一个房子离你公司很近，步行十分钟就到了，房价2000，而另一个房子，需要转三趟地铁，房价1200，你觉得哪个性价比高呢

在苏州目前轨交网已逐渐成熟的时候，搬家“靠近地铁”绝对是省事又省力，不仅不用担心堵堵堵，还可以多睡一会懒觉。连上班迟到几率都减少！建议还是租靠近地铁的房子吧，看看靠近地铁有哪些性价比高的房子【地铁沿线租房指南】！

【租房】

第一看租金

第二看地段

（备注：文中房源及价格为网上最新登记情况，如有部分出入，请以房东或中介实际公布为准。）

Part 1

▲ 整条线路西起天平山脚下的木渎，东至金鸡湖东的钟南街，横跨苏州城东西。于2012年4月28日通车，苏州成为国内第一个开通地铁的地级市。

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「 园 区 」

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钟南街

（图片信息来源于苏州地产圈）

星塘街

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南施街

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星湖街

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时代广场

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文化博览中心

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东方之门

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星海广场

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中央公园

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东环路

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「 姑 苏 区 」

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相门

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临顿路

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乐桥

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养育巷

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广济南路

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桐泾北路

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西环路

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「 高 新 区 」

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滨河路

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塔园路

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苏州乐园

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玉山路

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汾湖路

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金枫路

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「 吴 中 区 」

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木渎

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Part 2

▲ 整体走向为南北向，与1号线形成十字相交的格局，并在广济南路站实现换乘。2号线延伸线包含东延伸线和北延伸线两段。于2013年12月28日通车。

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「 相 城 区 」

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骑河站、富翔路站

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高铁苏州北站站

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大湾站

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富元路站

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蠡口站

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徐图港站

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阳澄湖中路站

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陆慕站

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「 园 区 」

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平泷路东站

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平河路站

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苏州火车站

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山塘街站

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石路站

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广济南路站

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三香广场站

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劳动路站

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胥江路站

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桐泾公园站

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友联站

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盘蠡路站

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「 吴 中 区 」

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新家桥站

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石湖东路站

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宝带桥南站

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尹中路站

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郭巷站

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郭苑路站

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「 园 区 」

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独墅湖南站

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独墅湖邻里中心站

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月亮湾站

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松涛街站

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金谷路站

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Part 3

▲ 苏州轨道交通4号线，呈南北走向，连接相城区、姑苏区、吴中区和吴江区，是苏州城市发展的一条骨干线路。

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「 相 城 区 」

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龙道浜站

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张庄站

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姚祥站

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活力岛站

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孙武纪念园站

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清树湾站

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花港站

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「 姑 苏 区 」

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平泷路西站

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苏锦站

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苏州火车站

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北寺塔站

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察院场站

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乐桥站

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三元坊站

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南门站

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人民桥南站

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团结桥站

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「 吴 中 区 」

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宝带路站

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石湖东路站

江陵西路站

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江兴西路站

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流虹路站

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笠泽路站

住在地铁附近，

对于上班族来说，能够更加便利。

3. 手上100万买苏州哪个区的学区房比较合适？

众所周知:长三角城市群范围是:江苏浙江上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，国wu院关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。安徽犹如空降般的突然成了长三角城市群的一员，惊掉了一地下巴！

看看合肥的最新定位:

1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。

2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。

3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。

4,安徽省会。

综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不行？谁还敢说合肥不如一个普通地级市苏州？

4. 你认为未来苏州哪个区的房价升值空间最大？

2009年在园区买房（均价7000元每平方米），在2015年关键涨的有点离谱了（已经涨到20000元每平方米）星湾学区房，小孩毕业了，就准备换一套大房子，用当时园区的房子置换相城区政府，天虹百货对面的*3倍面积的复式带阁楼洋房，当时觉得自己很了不起，谁知道，园区的房子像拖了僵的野马房价撑撑的涨到了55000元每平方米，目前感觉还在微涨。幸运的是相城区政府的努力和付出，终于相城也有起色了。

相城区中央公园，第二图书馆，第二工人文化宫，美京假日，医院，学校，地铁2.7.8，天虹百货，大润发，欧尚超市，高铁北站，圆融广场，高架路网，一大批招商引资项目，随着商业，医疗，文化，教育配套完善，相城区崛起正当时。

关键在于二手房价还有1万9左右的房源，如晨曦馨园小区，比任何区域便宜，所以要置业投资的朋友抓紧购买，再过几年，相城区将高攀不起了。

5. 苏州哪个片区房价能在2万以下？

这两天，一则城市排名表在全国掀起千层浪。成都100%控股的第一财经，估计跟江苏有chou，我身为一个视宁苏为竞争对手的杭州人都看不下去了！按照第一财经的全国城市排名，成都武汉西安都完bao江苏13个市了。尤其是人均月薪三四千、gdp只和合肥相当的西安市，排名也是超过江苏任何一个城市的。江苏援建中西部出力很大，最后落得全省13市被成都武汉西安完bao的下场。今后江苏拿什么吸引人才呢？

事实上，成都武汉以数倍于东部各大城市的人口、集中全省的资源比总量超过了东部大多数城市，如同中国比总量超过了世界上除美国之外任何一个国家一样的道理。

当然了，被各大规划绕开、老龄化最严重、人口流入接近0的江苏，大概率走下坡路！

[人口危机] 已公布的数据显示:2018年1-6月，江苏省共出生38.3万个婴儿，比前一年同期减少5.6万个，减少12.8%！新出生人口持续减少，人口拐点不经意间已到来。

以下重要规划全部绕开江苏:

9个国家中心城市：北京，上海，天津，重庆，广州，成都，武汉，郑州，西安。

11个自贸区：上海，广东，天津，福建，辽宁，浙江，河南，湖北，重庆，四川，陕西。

5个左右的自由贸易港（自贸区升级版）：上海已初步成型，另外天津、陕西、浙江、厦门正在积极申报。

6个经济特区：深圳，珠海，汕头，厦门，海南岛，雄安。

5个计划单列市：大连，青岛，宁波，厦门，深圳。

3个国家科学中心城市：北京、上海、合肥。

3个“长江经济带”核心城市(超大城市):上海、武汉、重庆。

10个"一带一路"节点城市：西安、兰州、西宁、重庆、成都、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥。

东部3个经济强省。山东省：济南青岛2座副省级城市；浙江省：杭州宁波2座副省级城市；江苏省：仅南京1座副省级城市(2019年1月9日，济南合并地级莱芜市，致使江苏唯一的副省级城市，沦为全国省会首位度倒数第一。今后，它必将与江苏貌合神离，心向安徽，导致江苏只能依靠剩余12个不入流的普通地级市参与全国顶尖城市竞争)。

当前，各大城市人口掠夺战已经打响，在老龄化严重的今天，人口决定了发展。江苏人口形势日益严峻，究其原因:一是群山无峰，没有明星城市集聚不了资源，吸引不了外省人才，留不住本省人才；二是自宫式的中考、高考制度让深受其苦的年轻人往外跑，也让在江苏发展的外省人不敢落户。

2017年，济南市一把手在山东两会上极其悲愤的发言：山东经济实力雄厚,但群山无峰,缺少一个带动力强的核心城市。未来各省间的竞争,就是城市群的竞争,或者说是核心城市的竞争。郑州不久前被确定为国家中心城市,对我们来说是个很大的刺激。分析周边郑州、合肥,还有远一点的武汉、长沙、成都、贵阳,这些近年发展迅猛的城市,他们有一个共同的特点,就是所在省份举全省之力发展,才铸就了今天的辉煌。核心城市是集聚起来的,我们不集聚,就会被别的城市集聚；机遇是抢抓出来的,我们不去抢,别的城市就会去抢。

而江苏13个市互不认同，成了国内首屈一指的大内斗省，实质是互相制肘，谁也见不得对方好，在城市发展中内耗相当严重。未来的城市竞争中，江苏注定更加被动。

几年前，江苏GDP总量差点一举超越广东，直到差距拉小至600余亿。后来广东初步转型成功，迎来现代发展“第二春”，再次发力拉开与江苏差距。据悉，广东经济增长速度已经连续反超江苏六个季度，将总量差距拉开至4000余亿，2018年差距更是扩大到5000亿，令大众反过来觉得江苏怕是变成“江输”。

江苏老龄办透露:30年后，江苏不到3个人中就有1个老人，实际上按照现在几乎外来人口0流入，本省平均结婚年龄达到34岁，普遍不肯生二胎的现状，老龄化问题只会比预测更严重更提前，到时很可能满省皆是白发人。

再看“平均主义”发展模式，仅凭江苏一省之力，且正在被各大规划绕开的情况下，十年后，最大的可能是均衡发展成13个三线城市，随之人口外流进一步加剧，继续退化成13个四线城市。

年轻人，毕业后的首选城市很重要，一次的选择很可能就是一生，一定要慎重！当前是城市格局大变动的时代，已经错过了北上广深，千万不要再错过目前有政策、有定位、有地位，未来必将在国家支持下晋升一线的新贵城市。

以下各图，是官方的、真实的、有据可查的数据，可以佐证我的观点。如果江苏人确实看不到希望，不如来杭州落户定居。

6. 佛山三水有哪些不可错过的景点？

一月

长岐古村这么美，你不来看看吗？

始建于明代的长岐古村，背靠文笔山，傍倚九曲河。古村的古建筑民居群基本保持完好，从明清穿越而来的青砖石柱随处可见。在这条以长寿文化著称的村落中，老人家悠然自得的脸上，每一条皱纹里仿佛都藏悠长的人生故事。

走进长岐古村，修葺一新的村前广场干净平整，村内部分巷道也已经完成修复，巷道两边铺砌了青砖，中间并排铺砌有三块花岗岩长条石，独具特色。重新镶过瓦片的屋顶和锅耳墙，彩色灰雕和画梁，岭南味十足。

除了长岐古村，深藏在三水的古村落大旗头古村、独树岗村......具有独特韵味的水乡古村。河涌环绕，鱼群戏舞、鹅鸭占道。村内古老的宗祠，香火鼎盛。村里的人怡然自得、与世无争。漫游古村，你会对三水这座“慢”城有不一样的感悟。

2016年更多期待

目前长岐古村活化工程已经进入尾声，芦苞独树岗村村即将迎来大变身，而大旗头古村将投资3000万元对古村周边进行环境改造，提升大旗头古村的村前景观，修缮内部房屋。还将提升绿化景观，并设置停车场，规划建设从乐大线连通景区的道路，完善旅游区配套。

二月

逛逛佛山人的后花园南丹山

在与水石的亲密接触中，体验飞瀑戏水的刺激和乐趣，感受不一样的森林游。 瀑布川流不息，激起层层水雾，滋润大地。站在瀑布脚下，听着那气势磅礴的撞击声，触摸着来自大山的问候，让人心弦拨动。

2016年更多期待

飞越南丹山

广东省首个森林穿越项目将落户三水南丹山，项目预计今年年2月完工。届时将有“森林穿越”“森林欢乐谷”“森林农场”这三大项目带你玩遍南丹山。

香港维记集团南丹山生态牧场项目

南丹山的生态牧场项目占地350亩，总计划投资8000万元，设计总存栏2000头奶牛。奶牛养殖区设有成母牛舍和配套的产房、犊牛舍、后备牛舍、挤奶厅、特需牛舍等设施。到时候市民不仅可以近距离感受奶牛的生活环境，更可以到主奶厅近距离参观挤奶过程。

预计今年4月份进牛，届时可向游客开放参观，在2017年1月开始产奶。

温馨提示

目前南丹山景区已进行全封闭施工，暂停对外开放，预计2016年2月可完工开放。

三月

春意正浓赏花去

荷花世界的春日花开，还是九道谷的黄金柳，相信一定能吸引你的眼球。春天，三水就像是一座花城：千叶大道旁的茶花娇艳欲滴，砂岗公园的鸡冠刺桐开得正红，森林公园的毛杜鹃粉红如少女心，云东海大道的木棉犹如红战士一般伫立路旁，还有紫荆花等随时“偶遇”！春日里，三水就像是花的海洋！

四月

到九道谷看禾雀花

九道谷是佛山罕有的野生禾雀花生长地与集聚地，花的面积，花树的树龄均为罕有，有许多花树粗如成人的大腿，树龄至少在百年以上。九道谷禾雀花集中在绿水寨，开得最好的数年代最久远、藤粗66厘米，藤蔓长约500米，藤龄200年的白花油麻藤，开出串串禾雀花。

有的如雏鸟待哺含苞欲放，有的如鸟儿振翅欲飞般盛放，有的喃喃细语，有的缠缠绵绵，有的小憩林间，有的啄食嬉戏。

五月

治愈系世外桃源南山在等你

在佛山的最北端，隐匿着一个治愈系的“世外桃源”南山镇。典型的客家围龙屋，独具风情的越南归侨聚居地，这片安静的“广东香格里拉”，包容了各地的文化，形成了不一样的他乡异国之风情。

远看蒲坑水库，就像是一块碧色翡翠铺在青山当中。天青烟雨，美得像展开的画卷。弥漫的雾气，隐去的青山。此刻最好泛舟其上，悠然赏景。枕头湾水库掩盖在一片青山绿水当中，让人仿佛一下子从城市的喧嚣，逃到桃源。青山绿水间，雾中的枕头湾，一叶轻舟荡漾湖中，好不悠闲......

在如梦幻般的南山美景，你是否还能找到自己呢？

六月

到三水荷花世界看荷花绽放

荷塘六月中，风光不与四时同。种植荷花面积上千亩、品种500种的三水荷花世界已经是接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。一碧绿叶遮苍穹，十里荷花十里香。白的素雅清淡，红的艳而不俗，粉的娇而不媚。

七月

到九道谷享受浪尖上的过山车

气温一早已经突破30℃大关，高企的气温，恨不得自己每刻都能泡在水里——有什么比夏日玩水更加惬意呢？漂流！解暑又刺激，浪尖上的过山车!纯生态的亚热带丛林中，穿梭“九弯、五峡、三十滩”飞驰而下，九道谷漂流，夏日消暑好去处。

八月

治愈小岛瘾来三水沙洲小岛转一转

西边洲头，碧水白沙。随心所欲的走，随心所欲的停，能引发人念旧的情怀，怀古的幽思，也能满足你对世外桃源的憧憬和追觅，琴沙岛抚慰疲惫浮躁的身心。

这里芳草萋萋绿树成荫，这里沙滩如雪江水似碧，这里鸡犬相闻牛儿漫步，这里担水而食出入靠船。这里是中间洲，一块遗落在北江江心的桃花源地。

思贤滘旁流过，有鸳鸯水奇观，北江水道、东平水道和西江水道交织，江对面就是三水文风昌盛地昆都山的老鸦洲岛上鸡犬相闻，农人辛苦耕种，倒也怡然自乐。

九月

在三水当个城市农夫

又到了一年之中丰收的时节！各种时令果蔬纷纷上市，令这个原本多彩的金秋又多了几分香甜的芬芳。在这个收获的季节，满枝头的果实散发着诱人的芬芳，地上各种新鲜的蔬菜嫩得似乎能掐出水分。这边侨鑫生态园的瓜果已经成熟了！

在而著名的菜篮子大塘，火红火红的火龙果，青翠欲滴的青菜，随风翻滚的麦浪，田埂上随处可见的甘蔗，悠闲地走在乡村小道上不怕生人的水牛，门前清澈的池塘，.还有弯下腰的菜农在无垠的大地上星星点缀着，一望无际的蔬菜瓜果园让人心花怒放，在闷热中走了大半天一点也不觉得累。

十月

到北江边吃最鲜美的河鲜

三水乃三江汇流之地，一般上游的河鲜避开沿途重重“围捕”才来到这里，本身已经具备很强的生命力和活性，再通过三江水的滋养，所以肉质特别鲜嫩。一边吹着江风，一边剥虾啖鱼，再来两罐冰啤酒，爽！

十一月

到三水温泉度假村泡汤去

秋风起，温泉热。让自己置身三水水雾氤氲的温泉中，感受汩汩热流善意的簇拥。泡在汤池里，你会发现生活，是如此简单惬意。置身其中，足以让身、心来一次全面的放松。

☞更多详情请猛戳这里

十二月

来佛山农科所涨姿势

在这里，你可以看到茄果类、甘蓝类、叶菜类、瓜类、玉米类等近400个优良品种以及蔬菜有机种植模式、南方设施葡萄栽培技术、高效生态农业综合管理技术、水肥一体化技术等实用技术15项；了解到一米园地、水培蔬菜、微耕农业等10多个适合在家庭中应用的主题。

每年12月位于三水南山的佛山农科所都会举办良种展开放给市民参观！

生长在小玻璃瓶挂件中的植物

小朋友们体验亲手种植蔬菜的乐趣

大片的波斯菊花海，粉色少女心也随之被唤醒。粉色、白色、枚红色的波斯菊悄然绽放，美不胜收。在冬日，不妨到花海漫步，感受冬日里悄然出现的一抹春色。

三水辣么美

sei再问三水有神马好玩的

就把这份2016年三水旅游日历甩给他看